<p>REED vende en Barrio El Recodo casa 6 dormitorios cerca house</p><p><br> <br> </p><div><br></div><div>-Excelente ubicación lote central cerca house<br></div><div>-Excelente orientación, frente al oeste.</div><div><br></div><div><br></div><div>-840 m2 lote<br></div><div>-219 m2 cubiertos<br></div><div>-36 m2 galería y quincho<br></div><div>-3 cocheras descubiertas</div><div><br></div><div><br></div><div>MEMORIA DESCRIPTIVA<br></div><div>Se trata de una vivienda unifamiliar de estilo neoclásico y marcada simetría biaxial en su planta general. Este requisito de concepción fue determinante y a pedido del comitente. En sus fachadas se eligieron volúmenes cerrados hacia el frente y la vivienda se abre por medio de una amplia terraza al jardín, ubicado en la parte posterior del lote.</div><div><br></div><div><br></div><div>PLANTAS<br></div><div>Estas dimensiones hacen que la vivienda conviva en armonía con el entorno. De clara concepción simetría para respetar el formato clásico del diseño de sus fachadas exteriores. Se desarrolla en dos niveles, en planta baja se dispusieron las áreas comunes de living, comedor y cocina, incorporando un sector de servicios completo. Aquí mismo se decidió la ubicación de un dormitorio con baño en suite para invitados que se separa del área de dormitorios de la casa ubicados en planta alta para lograr privacidad. En planta alta además de dos dormitorios con baños completos se distribuyó un amplio sector de playroom con acceso desde el mismo hacia la gran terraza al jardín. Se diseñaron los ambientes de amplias dimensiones espaciales, sobre todo en el área de esparcimiento. Se dispusieron estas ultimas, living y comedor hacia el jardín por lo cual los dormitorios hacia el otro ala de la propiedad proponen mayor tranquilidad y aislamiento del bullicio posible en el área de verde y jardín.</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Fundaciones:</span></div><div>Por el estudio de suelos se recomienda la utilización de platea de fundación continua con vigas de fundación como encadenado y submuración de tabiques exteriores, vigas de fundación como encadenado y subnutrición de tabiques exteriores. Además para asegurar el agarre al terreno y mejorar la sujeción por fricción se dispusieron bajo columnas en zonas de carga crítica la utilización de pilotines a 1,5mts de profundidad. Las vigas de fundación serán de 20x35 y la armadura será de 4 Fe del 12 y estribos Fe del 6 cada 20cm. Los pilotines serán de 4 Fe del 12 y estribos fe del 6 cada 15 cm. La armadura de la platea estará compuesta por una doble malla de fe del 8 cada 20cm tanto en la parte superior como en la parte posterior de la misma para tomar los esfuerzos de tracción y compresión de ambos lados.</div><div><br></div><div><br></div><div>Vigas y columnas<br></div><div>La estructura será tradicional de hormigón armado y cerramiento de mampostería portante. La tabiquería y mampuesto exterior será de ladrillo cerámico del 18 y la interior se levantara de ladrillo cerámico del 12 y del 8. La platea llevara antes de la armadura un film de polietileno de 200micrones. El hormigón de la misma será H21.<br></div><div>Según dimensionamiento estructural las vigas serán de promedio 50cm x 15cm y la armadura de las mismas será de 4 fe del 12 y estribos fe 8 c/20.<br></div><div>Las columnas en su mayoría por la poca carga que trasmitirá una cubierta de este tipo es decir, liviana de chapa, serán todas de sección mínima 20x20 y la armadura de 4 fe del 12 y estribos fe del 6 cada 20cm.</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Broker responsable Néstor Giampaolo (011 6796 1717).</span></div><div>Martillero Daniel Spaltro CSI 4988.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><p></p>